赵小军也明白,这中间是损失是有点大,但是现在买这块地的使用权已经把两家人的底都掏空了,可能能剩下个几万块,十几万,但是也根本不够用。
赵小军试图再次劝道,“老高,这个小区建成之后,我们能赚的也很多,扣掉利息我们一家可能也能赚个两百万。”
高保国还是不同意,赵小军拿他没办法,“那不管这个,咱们还是先去取钱吧,我这心真是一直都悬着的,下午赶紧把合同签了,我心里这块石头才能落地。”
结果因为两个人要取的钱太多,银行没那么多钱,让他们第二天再去,没办法,合同只能第二天再签了。
这天晚上赵小军把苏耀华叫出去一起吃了饭,把他和高保国介绍认识,苏耀华对高保国有些印象,就是赵小军之前的那个工头。
高保国在得知苏耀华就是赵小军之前在救下的孩子的父亲,直感叹这个世界真是太小了,苏耀华也点头,“是啊,而且在嘉兴的时候我给了小军名片,但是他一直没联系过我,我也不知道他来了杭州,我之前和家里人来玩的时候遇到了他们一家人,我都觉得不可思议。”
赵小军说,“没办法,那个时候我就是一个普通农民工,你呢一看就是有文化的有钱人,我当时就想着,你和我啊,不是一个世界的人,做朋友还是有点牵强。虽说我救了安君一次,但是我也不是为了得到什么回报才救的他,所以我就没给你打电话,但是在杭州遇上,我也是真的没想到。”
高保国给他们总结,“说明啊,你赵小军救下了苏耀华的孩子,你就是他命里的贵人,你就是他命里该有的干爹,是不是?”
苏耀华在听到高保国说赵小军是贵人的时候,心里突然跳了一下,而后跟着点点头,“确实是,如果不是小军,安君现在怎么样我真是不敢想。”
“哎呀,好了好了,这都过去的事情了还说它干什么,不说那个了,来来来,喝一杯喝一杯。”赵小军赶紧拦下这个话题,不然苏耀华还以为自己是来挟恩以报的呢。
高保国也知道苏耀华一看就是肚子里有东西的人,而且买土地使用权的事情,苏耀华还从中帮忙了的,那这件事情他也可以帮忙参考参考,于是便问苏耀华,“我们如果把这块地的使用劝拿去抵押贷款,然后拿这笔钱去修房子,等房子都卖出去了我们再把钱还了,但我们贷款的时间至少得两年,这中间的利息你认为划算吗?”
苏耀华琢磨了一下,“你们贷款应该要贷几百万,那利息确实有点高,但是你们现在应该只有这个办法才能让这个项目继续下去。”
高保国摇摇头,“不是啊,再等两年,我跟小军都赚到钱了再来修就可以了啊,这块地就放那儿呗,反正七十年呢,等两年也不碍事儿。”
“可是你有没有想过,这两年里面,建材价格和人工成本可能会上涨,到时候你们的成本依然会增加。而且咱们谁也不敢肯定这两年里面有没有其他人会修楼房,如果其他人先修起来了,你们的房子到时候还会不会有很好的销售市场。”苏耀华一一说出,这中间可能会出现的变故。
高保国之前还真没想那么多,苏耀华这么一说,这些问题还真的都需要考虑进去。
两年后,商品房市场肯定是没有饱和的,房子的市场肯定也是好的,毕竟直到他回来的那一年,房地产商都还在不停地修房子。
赵小军提醒高保国,“老高,其实咱们也不用贷那么多款,咱们明天签完合同是没钱了,但是咱们每个月不是还有收入吗,等到咱们手里的工程都做完了,也能收到一笔尾款。咱们明年开工,手里的钱也是够撑一段时间的,贷款肯定贷不了那么多。”
老高听完之后若有所思,确实是,现在他和赵小军手里也还有工程要做,做完就过年了,小区开工肯定是要等到明年的。
等到明年开工的时候,他们肯定不会跟现在一样手里只剩几万块,加上每个月火锅店的钱,确实是可以缓解不小的压力,老高便对贷款这件事持保留意见。
贷款建房子都是之后的事情了,当务之急是要先把合同签了,把钱给了。第二天一大早,银行一上班,赵小军和高保国就拿着存折去取钱了。
两人提着几百万的钱,去政府签合同,等政府的人把钱点完,确认数量没错可以签合同的时候,赵小军觉得松了一口气,等真正签上自己的名字,按上手印,看着政府盖上公章,心里的那块石头才真正算是落地了。
转而来之的是兴奋,这跟之前已经谈好价格就等着签合同时候的心情不一样,那个时候是知道自己马上能拥有一块地几十年的使用权,但是现在这块地的使用权真正落到了他和高保国的名下,这种感觉还是很不一样的。
高保国也同样的激动,看见合同上写的位置和面积,高保国觉得玄幻极了,一万平米,那得是多大啊,那能修多少房子啊。
听赵小军说他们谈下了一万平米的地,他心里确实是兴奋高兴,但是没有这一刻看见合同上白纸黑字地写着,这种视觉上的冲击让他更加激动。
走出政府的大门,他觉得自己的脚都是飘着的,“小军,你掐掐我呢!”
赵小军顺势掐了一把,使的劲儿还挺大,高保国摸了摸赵小军掐得地方,挺疼的,是真的,哈哈哈哈哈哈。
赵小军看他傻
乎乎地自己笑了起来,突然对他说,“老高,我带你去看看那块地吧,你还没看过那块地呢。”
高保国一直很信任赵小军,找地的事情是完全交给他来做的,只知道是在西湖不远的地方,但是还没有实地见过这块地。
赵小军一说,高保国就激动了“走走走,咱们打车去,我要去看看这块几百万的地去。”
“唉,不对不对,我要先给你嫂子打个电话才行,来的时候跟我说了,签了合同一定要马上告诉她。”说着就去找电话亭了。
刘冬梅今天也一直守着电话呢,昨天高保国他们没取到钱,说今天才能签合同,刘冬梅怕错过高保国打的电话,上班之后愣是厕所都没敢去上。
铃铃铃铃铃铃,电话响了,刘冬梅赶紧接起来,“喂,是老高吗?”
高保国在那边兴奋道,“是我,媳妇儿,我跟你说,我们刚刚签了合同了,咱们马上,不是,咱们现在就是有地的人了,媳妇儿你知道那块地有多大吗?一万平米,一万平米!”
刘冬梅也很激动,“真的签了?一万平米,一万平米有多大?老高,咱们是不是要发了!”
高保国哈哈大笑,“我也不知道有多大,但是你想想,咱们家才多大,一百多平,咱们家的一百倍那么大,我现在马上就要跟小军去看那块地了,等我看完了再告诉你。”
自己家的一百倍?想象不出来,听高保国说要去看那块地,刘冬梅心痒痒得不行,她也想去看啊,自家的地呢,“行行行,你赶紧去吧,晚上回去给我打电话,打家里的啊,让咱们儿子也听听,一万平米的地有多大。”
“好好好,那我挂了啊,我晚上再给你打电话。”高保国挂下电话,转头对赵小军说,“行了,我跟你嫂子说了,走吧,咱们去看地去。”
第121章
赵小军和高保国打车去了西湖边上,赵小军一边走一边给高保国说,“本来我要选的是这儿的地,但是价格太贵了,所以我就往后退了五百米,最后一平米便宜了五十块。”
高保国觉得有些可惜,这多好的位置好,可惜自己钱包不够厚实。不过五百米还好,自己也能接受,跟预想里的效果差别应该不会很大。
“老高,你看,咱们签的合同,从这儿开始,这一大片都是我们的,以后咱们就在这儿建楼房了,我们的第一套楼房也会在这里。”
其实也没什么好看的,周围什么都没有,离西湖其实已经挺远了,但是高层的住户还是能一眼从窗户看见的,到时候高层的价格肯定是要贵一些的。
看了自己拥有的地之后,高保国心情好得不得了,之前见着赵小军就想生气的心情已经完全没有了,搂着赵小军亲亲热热地说这块地的规划。
虽说现在楼房的建设是计划在明年,但是小区的平面规划图还是可以开始做了,后面还有一大堆事情要做呢,真正建房子还得跟政府取得一系列的许可才行。
赵小军点点头,既然地已经拿下来了,那么相应的准备工作就可以开始做了。
高保国跟赵小军这天晚上喝酒喝到很晚,主要是两人都太兴奋了。本来不容易赵小军搞这个楼房的赵爸看着赵小军那么高兴,也难得没有坚持自己的意见,保持了沉默。
只是该有的担心还是有的,毕竟娇娇还那么小呢,赵小军可是千万不能出事的,不然这个家就散了。
赵小军不知道赵爸的担忧,现在还跟高保国两个人说胡话呢,都有点儿喝大了,肖萍本来是不管他们的,反正在家里喝酒,喝醉了也不能出啥事。