俞一鸣道：“现在我们村子一个院落的租金大概是500-1000不等，你们家是破败的老房子，租金是五百，因为所有的东西都要扒了重盖的。如果是买的话，一次性买断是二十万。”
房主心里一盘算，这租金跟买断价格差不多也就多了两万块，资本家真的是一点儿亏都不吃啊。
他沉吟着说：“租三十年是十八万，买的话，农村宅基地的使用年限可是终身，这个价格低了吧？”
俞一鸣道：“村子里争取过，他们说建筑最多也就三五十年的使用年限，超过这个年限基本上就处于危房了，是需要重新加固修整的，他们能保证建筑三十年不倒，再多成本也高。”
只是三十年不倒，而不是说三十年依旧坚固耐用，表面是一样的意思，但是实际上却是天壤之别。
房主也不是傻子，这么多年在大城市豆腐渣工程见多了，现在烂尾楼又那么多，基本上能交房的都算开发商有良心。
现在是建立影视基地，别人来拍电视剧盖得房子，没道理盖得多么坚固，能坚持用到拍完就不错了。
房主道：“我要跟家里人商量一下。”
“可以。”俞一鸣挂断电话就给下一家打过去。
最后这些人家几乎都觉得价格低了并不想卖，只有那么三两家一口价答应卖了。
这几家出来的早，现在孩子都要结婚了，正愁着没钱用呢，送到眼前的钱怎么着也要攥在手心里。
有人不想卖，有人想卖，盛思妤不可能只收这么几家，到时候也不好盖。
双方只能重新谈判。
最后两方人各退一步。
出租价格不变，但是买断价格加了十万。
本来盛思妤只肯加那么一两万，因为建房子成本太高了，那么多房子呢，每户加十万，那就是一两百万出去了。
但是没办法秦家村也没别的地方合适，他们这段时间找取景处，也没有合适的地方了，无论在哪里搭建取景处或者用影视基地的取景处，成本都差不多。
相较而言，距离比较近的地方有两个取景处可以省却很多麻烦，他们就选定了秦家村来搭建第二处取景地。
所以商量到最后，加了十万，但是房屋的质量就大打折扣了，这些也都写到了合同里面去，他们会保证房屋的基本坚固程度，但是过了十年之后每年都需要检修，如果需要加固，这就需要村子里自行出钱了。
毕竟那时候都跟思域传媒无关了。
十年以后每年检修的钱，那时候就是村子里来出了，说白了就是用村子里的钱来填补村民们卖地的钱。
俞一鸣跟村干部们一商量，合计着以后旅游的人多了，这边也是富裕了村子，而年年检修不如一次性盖的坚固一些，省的以后出人命官司，毕竟房屋倒塌可不是小事儿。
最后定下来村子里再给盛思妤那边出五十万，让把基地建的好一些。
盛思妤自然是乐的收钱，这基本上就是给村民们从原本的二十万加到了二十五万而已，虽然多走了一道手续，但是她也知道村子里面很多事情门门道道的太多了，手续多，但是后继麻烦少。
事情定下来自然就要开始建设。
现在村子里一同进行的工地就有好几处了。
欧阳家的洋房，这会儿基本上都在收尾了，胡旭昌家的小洋楼也盖了一多半了。
再有就是穆慕那边的办公楼牌楼以及后面的游乐设施。
因为游乐设施以后还要加盖，所以前期的准备工作很繁琐，穆慕几次看过施工之后觉得这样也不像话，等着以后再盖客栈？
她这个惰性是一辈子都盖不起来了，可是还有那么多人想要过来看一看呢。
穆慕想起来直播间里那么多可爱的粉丝们，想着前来住宿过的客人们，叹了口气：“得了，直接盖客栈吧。就这么大的面积找冯凯来设计一下。”
以前洞府里面都让那么多人住过了，大多数还是免费入住的，现在自己开客栈还要拦着客人过来花钱？也没这个道理不是？
都来吧都来吧。
冯凯接到电话急吼吼赶过来，他在跟穆慕接触过后也经常来秦家村跟穆慕的直播间，知道有多少粉丝呼吁穆慕把客栈再盖起来，现在瞧见她答应加盖，连忙建议她：“我们就盖一个六层楼的！”
……
穆慕满脸黑线：“这块地地方不小，六层楼按照前面房间的面积，一层至少也有十间房，六十几间太多了。”
“哪儿能六十间呢？前面的房间照我说就太宽敞了，一个标间还能有一个小客厅呢，这后面我们建设的简单一些，一二层就舍弃小客厅，怎么着每层也能多出来十间，一层二十间，三层四层大床房，一层十二间，五六层就做家庭套房，每层四间，一间里面三个房间再加一个客厅。”
冯凯说着就在纸上画出来了基本草图。每一层的结构都标注的清清楚楚。
穆慕无语地看着他：“那我原计划的溜冰场，游乐场呢？”
第406章 我们给你冲话费
冯凯铅笔一挥，在六层下面又开了一层，道：“挖一个地下室，你们这边我看过了虽然地下水资源丰富，不过做好防潮还是可以很可以用的，而且你们村子里那么多地窖不都很坚固耐用吗？”
“这边，儿童游乐场，这边健身房，游泳池，泳池跟健身房紧挨着，直接用大的落地玻璃隔断，敞亮。这边泳池跟溜冰场也用玻璃隔断，那边溜冰过来休息的时候多好看呐。”
“还有这里……”
冯凯几下子把地下室采光问题都解决了，丝毫没有破坏穆慕的布局。
说什么好呢？
穆慕想起刚刚到手的钱，这还没捂热乎呢，她叹口气：“落地玻璃不便宜吧？”
“为了安全当然不能便宜，而且这边采光的地方要建一个小小的花池或者干脆水池之类的，防止小孩子调皮。”冯凯一点采光处，换一张纸接着画草图：“简单一些就这样，复杂一些这里这里都可以弄一些景致。”
“你也别觉得麻烦，就算我们用的东西再坚固，也抵挡不住熊孩子的威力，所以还是稳妥为上。”冯凯知道穆慕喜欢小孩子，特意提醒她：“毕竟没几个孩子像是村子里这些孩子都是那么聪明懂事的。”
穆慕是没见过熊孩子，不过却在短视频上见识过，她点头：“行，你去做吧，回头找落落拿钱。”
冯凯一喜，且不说这一单可以赚多少钱，粉丝们关心的问题应该得到解决了吧？他问：“那这边客栈落成后，还限定租住天数吗？”
穆慕摸了摸下巴，道：“不限定了吧，房间多不一定住的完。不过到时候还是在订房页面上挂上提醒吧，最好别定太久的房间。”
“好嘞！”冯凯迫不及待把这个好消息发送到穆慕的粉丝群里。
她根本不知道，她的粉丝们自己建了好几个粉丝群，每个群都人满为患。
要加建客栈的消息一个群传两个群，瞬间传遍了所有的粉丝群！
作为设计师的冯凯瞬间就被粉丝们艾特爆炸，甚至还有人给他发专属红包：
“你就住在工地吧！这是给你的辛苦钱！”
“辛苦钱＋1”
“最好半个月建好，一个月让我们入住。”
“你开个直播吧，兄弟，我们天天刷礼物监工！”
冯凯不料分享一个好消息居然给自己挖了个坑，上了个套？他不敢置信地盯着粉丝群，索性眼不见为静！
他装看不见不代表粉丝们会放过他，到最后，冯凯也不得不专门买一个直播用手机跟手机支架摆在后面工地上天天开直播。
当然他不可能每天都在工地盯着，把这设备给工头，让他每天开直播就行。
工头吧，也是个实在人，他给这个手机找了个好去处，那就是在前面客栈的楼顶，搭建个小小的临时防水房间，扯一根电线进来，二十四小时不间断地直播。
这相当于直接给人看摄像头了啊！
前来观看客栈建设进度的人看到这个直播角度跟之前的直播时长，不得不说一句“6”！
“这进了秦家村都养成这样的习惯了啊。”
“直播一开，你们聊着我走了。”
“哎，就是这么任性！”
“关键人气还这么高你说你气不气？”
“关键礼物还多你说气不气？”
说完这句话，屏幕上瞬间刷起来几个礼物特效，他们也知道反正没人到特效，就刷着自己开心呗。
直播间观众们还嘀咕上了：
“我听入住的人说，为了安装这个直播用手机，还特意往房顶上给搭了个房间，你说这个冯凯是不是脑子有大病？”
“对啊，直接用摄像头就得了呗，往上那么多的摄像头，安装上去直接切网络直播多好，还防水的。”
“话说，这个手机直播流量要不少吧？”
“客栈是有无线网的，但是吧，人多了就卡，以直播间的流畅程度而言，我猜测用的是流量。”