“上一任租客我认识，她就说那个房东脾气怪，每个月还没到时间就催租，家里有什么东西坏了也不修理，就连他们退房的时候都没退押金！”
黄芸：“那房子不错，我就是怕你吃房东的亏。”
宋新苒问：“芸姐认识那家的房东吗？”
黄芸：“不熟，就是刚买房的时候见过，那房东是个三四十岁的女人，没见过她老公孩子的，后面搬去其他地方，这里就一直出租，不过上一任租客都搬走快两个月了。”
宋新苒先感谢了黄芸，然后委婉表示，无论未来她租了哪间发生了什么事也不会埋怨黄芸，毕竟黄芸只给了她信息，决定是她自己做的。
听她这样一说，黄芸也懂了，笑道：“行，那我带你去找房东看看。”
一路上两人边说边走，很快走到了明香饭店，黄芸走进了旁边的小区：“那房东现在就住在这儿，这是镇上唯一的小区房，价格也贵。”
宋新苒跟随黄芸上了三楼，黄芸敲响了绿漆防盗门。
没过一会，门打开，一个穿着白衬衣的女人站在门口。
黄芸笑着说：“小梅啊，你三中那边的房子不是要租出去吗，我妹子想租。”
宋新苒还未来得及开口，万梅就说：“姐，我那房子不租了。”
黄芸一怔：“是有人租下了还是你要搬过来了？”
万梅眉心微蹙：“租出去很麻烦，我不准备租了。”
宋新苒一看对方家里的装修，再看看对方的神情，已然了解，对方是真的不想租，也不缺钱。
她说：“不好意思，打扰了。”
转头对黄芸说：“芸姐，那我们先走吧，再去看看其他的。”
“小梅，谁来了？”这时，屋里响起一道上了年纪的女声。
万梅转头看去：“姑，没事，你歇着吧。”
宋新苒听着这道声音有点耳熟，不禁往里看去——
短头发，穿着藏青色上衣的大娘走到客厅，也一眼看到了宋新苒，顿时喊了出声：“小姑娘！”
大娘转头对万梅说：“小梅，这就是我跟你说的给我指路的小姑娘，还专门把我带到了明香饭店！”
万梅有些惊讶。
黄芸也转头看了宋新苒一眼，没想到她还有这种际遇。
宋新苒并未表现出受宠若惊的神色，只笑着喊了声“大娘”。
万梅倒因此打量了宋新苒一眼，脸上也浮出笑容：“进来坐坐吧，我姑来了后就一直念叨着遇到好心人了，把她带到了楼下，只可惜没上来喝口水。”
宋新苒和黄芸自然不会拒绝。
二人进门后，万梅打量了宋新苒一番，见她穿得清爽连鞋子都洁白干净，不免心生了点好感。
万梅有点洁癖，上次就把房子租错人了，最后对方退房时里面弄得一团脏，她自己还请人打扫，况且镇上不好请人，搞得特别麻烦。
不过打扮得干净算一回事，另一边得问清楚，不能只是因为对方帮了自己姑姑，她就得把房租给对方。
“姑娘。”万梅问，“你家里几口人呢？”
宋新苒明白对方是问自己租房里会住几口人，她说：“租房的话就我跟我的儿子两个人住，他今年满四岁，很听话，从不会在屋子里乱涂乱画。”
万梅打量了宋新苒一眼，自己都还没提出要求，对方就先开口了，看上去是个爱干净又挺聪明的人，她喜欢跟聪明人说话，后面的话便不用那么委婉了：“姑娘，我就直接说了，我平时不在这边上班，不常回岭德镇，如果房子里东西坏了你只能自己找人修，留好发票，修理钱从房租里扣就行。”
“我这个人有些讲究，房子给你的时候什么样，你退租的时候也得是怎样的，不然押金我不会退。对了，你知道现在租房不仅要付房租，还要交押金的事吧。”
在一旁的姑姑听见这话有些刺耳，赶忙打圆场：“小梅，这小姑娘是个好的。”
宋新苒笑盈盈说：“大娘，小梅姐现在说清楚也是免得以后闹出什么事来，小梅姐愿意带我去看看房子我就很高兴了，她说的那些都是基本的，我都清楚，也都会做到。”
万梅眼中露出些满意之色，她就不爱说得不清不楚到时候再扯皮，看宋新苒也上道，直接说：“那现在我带你去房子里看看，你觉得可以就租。”
在来的路上，黄芸就跟宋新苒说那房子多好，宽敞明亮，方方正正，周围环境好，而且还在一楼。
那时宋新苒已经开始期待了，她知道黄芸不是一个爱说大话的人。
房门打开x后，宋新苒一看，房子甚至比黄芸说得更好，窗明几净，白色的墙面没有一点污渍。
堂屋里放着桌椅板凳和一张凉椅，两个卧室采光也好，床架上甚至还放着床垫，窗户也安了窗帘，风吹过，漾进一室明亮的阳光。
黄芸看见都惊了，喃喃道：“怎么比我原来看的还更好一些。”
黄芸跟上一任租户关系还行，来这里坐过，那时候堂屋里堆满了东西，墙壁上贴着装饰花朵，看上去满满当当，现在东西搬空了，才发觉原来这么宽敞。
万梅听见黄芸的话，扬了下唇角：“上一任租户搬走后我专门请了人来打扫，墙壁上的贴画花了不少时间才清理干净，撕下来把墙面都破坏了，我还专门做找了人来修补。”
宋新苒环视四周，道：“梅姐眼光真好，这样纯白色墙壁就很好看了，简单大方，搭配什么家具和颜色都合适，再经典不过了。”
此话一出，万梅也不用叮嘱宋新苒不要乱贴什么东西了，还觉得宋新苒眼光和她的一致，都挺有欣赏水平。
宋新苒看了一遍房子，这样的水平实在超过她意料了，想必价格也不会很便宜。
但看过好的房子后，她觉得以前那些实在无法相提并论，就算贵点也租这个。
“梅姐，你这房子真好，采光和通风好，户型也不错，而且里面装修得很干净大方，这样的风格我特别喜欢，我租下来的话也会维护好这些东西，不知道一个月多少钱呢？”
万梅想了想，给了个价格：“一百八一个月。”
第12章
此话一出，不仅是宋新苒，连黄芸都惊了。
乖乖，这么好的房子一个月才租一百八？！
她跟上一任租客聊天的时候还问过对方租金，对方一肚子苦水，说一个月要两百三！房东还不讲价。那时候他们才来镇上也不懂，后来才知道被坑了，同地段的房子最高也才二百二。
黄芸以前看过这房子，里面堆满东西也看不出好坏，觉得他们可能是租贵了。
但今天一看才知道，哪里贵了，分明很划算！
一开始来看房时，黄芸还以为万梅会收高价租金，毕竟万梅后面又花钱修补了一番，她还有些担心宋新苒出不起钱。
可一听到这个价格，黄芸差点以为自己听错了，这也太便宜了吧！
他们这一片两室一厅的房子租金就没有低于两百的。
宋新苒也很吃惊，这价格大大低于她的意料。
她诚恳道：“梅姐，您没开玩笑吧？”
万梅说：“自然没有，你也知道这个价格比较低，所以一些话我要事先说明白，房子半年起租，希望你多爱惜一点，另外押金我要三百，退租时没问题我会把押金退给你。”
在一旁的黄芸听到这话又有点迟疑，押金三百，比一个月房租都多了。
要到时候万梅不退押金，那不是多的都亏进去了？更何况万梅还有不退押金的前科。
孰料宋新苒一锤定音：“好的梅姐，就按你说的，押金三百。”
万梅难得遇见这么爽快的人，多解释了句：“姑娘你放心，押金的事我会详细写在合同里，退房时没问题会全部退还。”
宋新苒笑了笑：“我知道的梅姐，一看你就是个很利落的性子，我会爱惜好房子，自然不担心这些。”
万梅面上也浮出了笑容，两人约好下午签合同拿钥匙，之后就能搬进来了。
宋新苒很高兴，出了门就对黄芸说：“芸姐，今天真是谢谢你，我才能租到这么好的房子，现在快中午了，你也别回去了，我们在外面随便吃点。”
黄芸面色有些忧心，拉着宋新苒的手走到了一边：“新苒，你可得想清楚，三百押金不是小数目。”
而且这里面可以做文章的，钱给了别人，退不退还不是对方说了算。
宋新苒笑了：“芸姐，我知道你为我着想，但我确实很喜欢这个房子，而且梅姐给的租金很低，我已经占便宜了，押金高点也没关系，总不能处处都是我得好处呀。”
哪有都是自己占好处的事，如果真有那就要警惕是不是陷阱了。
虽然和万梅认识不久，但宋新苒看出万梅不是那种斤斤计较的人，要高押金也是为了保护好房子，她爱惜房子，自然不担心这点。
黄芸一想也是，再看宋新苒就觉得她是个有智慧，行动也果敢的人，心中不禁增添了更多好感：“那行，以后你搬过来我们住得近，有什么需要帮忙的叫我就行。”