“怎么样？给你挣面子吧？”
“你怎么知道她在说什么？”
“一个外人搁你跟前叨逼叨，甭管说啥，要的就是气势。”
“哎哟，你，你呀……”
张俪好半天才缓过来，扒着椅背道，“我原本以为这些挺虚荣的，自己感受一下，还蛮爽快。”
“嗯，我原本以为你挺稳重的，自己感受一下，还蛮可爱。”
“又胡说。”
张俪对着后视镜，白了他一眼。
“我表现这么好，你不亲我一下就算了，还翻白……唔！”
第426章 约定
“哗哗哗！”
雨下的急，噼里啪啦敲打着窗户，亚运村隐在夜色中，灯光迷蒙。
客厅干燥，沙发柔软，张俪洗了澡换上背心短裤，躺在许非怀里说悄悄话。她跟小旭一样，越来越食髓知味，这个男人太馋人了，脸好肾好，身体干净又温柔。
这年头有几个男人，懂得清洁尕酒窝的？连点汗味都木有。
男女之间不仅那点鼓掌过程，互相磨蹭，近在咫尺，感受呼吸和体温也是非常快乐的事情。
许非轻咬着她的耳坠，忽道：“今天有什么高兴事么？”
“嗯？”
“你刚才这么主动。”
“我哪里主动了？”
张俪大羞，撤开身顿了顿，愈发羞恼的埋回去，“我哪里主动了！”
“那我腰这么疼？”
“啊！”
“哎呀！”
“疼！”
撕打了一番，她缓了缓，抿嘴道：“是，是有一件挺开心的事。”
她拿过皮包，翻出几张报纸，“你看看。”
许非一瞧，最近的消息：《京城实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》。
这个条例1990年国家就出台了，今年京城才具体实施。别问为什么，我也不知道！
简单说，现在可以买地皮了。
另一条是：《京城实施外销商品房政策》，包括亚运村的惠园公寓、西园别墅等，都变成了首批外销房。
最后一条是：《京城商品交易所将入驻亚运村》，即期货交易所。
咝！
许非倒吸一口凉气，又呸的吐出来。
“你什么想法？”
“京城有家台湾公司，老板叫李远发，专门做地产的策划代理。我打听过，他已经买断了西园别墅的代理权，每平2700美元。
他要把西园重新包装，卖给港台商人和外国人。
我就想，惠园公寓也可以这么做。才4000人民币一平，我们几百美金就能拿到代理权，可能卖到两千美金呢。”
西园别墅，就是后来的观天下别墅。
前文讲过，李远发用“龙脉”“中轴线”当噱头，卖出去一百多套，最低的一套105万美金。十年后拆了，盖鸟巢。
或许真是龙脉咧！
许非合计合计，道：“还有别的么？”
“没了……”
张俪哗啦一倒，一大堆，苦恼道：“我一直在研究这些政策文件，感觉京城的地产还没怎么开放，买地皮非常困难。”
“上头有人就简单。”
“可我们没人呀。”
“我想想……”
许非抱着女盆友，脑筋迅速转动。
他上辈子没搞过房地产，但认识朋友，做过营销案子，也了解一些。开发商拿地，主要通过招拍挂、一级整理、旧改、收并购、合作开发等等。
隆达体量小，一下搞不了大的。
他琢磨琢磨，还是走时代特色路线比较好，“附耳过来。”
“什么？”
张俪把脸蛋贴过去，又热又痒的听他讲了一大串。
“这样也行？”
“当然行啊。你那个惠园公寓也不错，都可以做，自己决定。”
一个菜鸟能研究出代理的法子，已经很棒了，许非重在鼓励：“别怕失败，失败了也不要紧，我给你兜底。”
张俪纠结半天，道：“那照你说的吧，代理给别人做嫁衣，到底不是自己的。”
现实中，惠园公寓也被李远发代理，将优质户型打包成外销楼出售。同时由于期货市场入驻，一大批玩期货的租不起写字楼，反倒买了亚运村的普通住宅。
因为户型大，距离近，这片也成了第一批“商住两用”的地产，终于红火起来。
“哒哒哒！”
正说着，忽听门外高跟鞋走路的声音，跟着哗啷啷钥匙响。
“放我下来。”
“哎呀，放我下来，你别惹她了。”
张俪咬着嘴唇，终于在开门前一刻站起身。
“嗯？”
陈老板倍儿飒的走进屋，抽抽鼻子，只觉一股熟悉的粘稠的，荷尔蒙交融的味道。
“你俩回来的倒早，吃饭了么？”
“吃过了。”
“哼，我说你们也该饱了！”
她噘着嘴，自顾自的冲澡换衣，又拿包饼干，坐沙发上咔咔吃。
随手打开电视，里头一个长犄角的小屁孩正在喊：“太阳公公！翠翠婆婆！”
你猜什么剧？“就不告诉你，就不告诉你，就不告诉你……”
许非在旁边搭话，瞧她老扭脚腕，问：“你脚怎么了？”
“崴了一下。”
“我给你揉揉。”
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