张桂琴也抖，道：“我就纳闷了，平时看都穷嗖嗖的，怎么有钱人这么多？”
“不是有钱人多，这叫天时地利人和，想再来一次都不可能。”许非道。
1990年，京城常住人口已达1086万人。
从八十年代到九十年代后期，国内始终是卖方市场，有货就赚钱。一千万人口的大城，区区20万件衣服，操作一下太容易了！
当即，俩人平分。
许非出品牌和脑力劳动，李程儒体力活，刨除成本，各拿二百八十万。每人又拿出几十万，算盒饭费用。
加上库存，最后盈利三百万出头。
更重要的是，许老师的原始积累才将将收尾。
李程儒摸出手绢，擦了擦汗，抽了两口烟又被张桂琴掐住，长吁一口气，“真长见识！不过说句你不爱听的，咱们不趁热打铁，把运动服开发出来，到时候晚了怎么办？
现在火炬传递，可全是李柠的衣服。丑是丑了点，好歹名气出来了。”
“哟，咱们合伙就干这一单，怎么还担心起运动服了？”许非道。
“瞧你说的！”
李程儒不好意思的笑笑，“通过这次合作，我信任你，你也信任我。咱们得保持下去啊！”
“……”
许非没说话，过了会指着门外，“斜对面那二层楼知道么？”
“知道，以前什么公司的，自己折腾黄了，空一年没人要。”
“开完亚运，我准备买下来。”
噗！
噗！
张桂琴摸摸他脑门，“小非你没事吧？咱这店不挺好么，买它干什么？”
“你要开商场？”李程儒明白点意思。
“这叫扩大经营。”
许非吐出个名词，“做服装生意，无外乎一条路子，品牌有点名气后，就在各地开专卖店。这些店捆绑当地大商场，像王府井那边，一水的外国名牌。
咱们本钱小，弄不了大商场，也冲不出京城，只能搞个小点的过过日子。
那二层楼就不错，够用了。”
咝！
李程儒倒吸一口凉气，你听听这叫人话嘛？
他脑子飞速转动，问：“开了之后，你用自己的品牌进驻？”
“对头，但主要是自选。”
“光卖衣服？”
“卖别的也行啊，比如外面弄一门市，弄点餐饮项目，茶水点心，休闲卡座，见天儿营业……”
许非敲敲桌子，“这么跟你说，什么形式不重要，重要的是扩大规模。往小了说，这叫卖场，往大了讲，这叫商业地产。”
第354章 看房
李程儒自己也能发大财。
但他早早认识了许老师，被忽悠上车，不知幸运还是不幸。
服装生意单调，要么像李柠，自己建工厂，全国开专卖；要么像伊莲，建个商场巩固本土优势。
老马的歌厅有几百平，加装修才四十万。
西单那二层楼千来平，搁后世地图看，应该紧挨着老佛爷。许非吃得下，可他愿意拉上李程儒，自己忙，得有个工具人。
……
安慧桥西北，这里以前叫大屯乡，一片荒地，全是坟。
1986年，政府在大屯乡东北侧划出一道狭长地块，起名“北小条”，盖了十栋居民楼，将村民搬迁。
原址则建了一座弧形大楼，名五洲酒店，酒店后面有绿地，耸立着16栋高层住宅。
这一大片，叫亚运村。
下午，京台的新闻车停在了酒店门口。
车门一开，刘迪领着记者、摄影师跳下来，后面蹭着一位姓许的吃瓜群众。几人进门，不废话，直接开拍。
“再过两天，亚运村正式开村，各国运动员、官员将陆续入住。今天我们就带大家看看这里的准备情况……好了，我们先来到运动员餐厅……”
记者在讲解，许非挂着工作证，自己瞎转悠。
称奇不已啊！
这餐厅的装潢格调，在后世也就稍显古板，绝称不上过时。
空间广阔，能容纳两千多人就餐。餐巾折的一丝不苟，红色靠背的椅子，穿西装系领结的服务生，还有个西式吧台，红马甲的调酒师。
后厨一水的特级厨师掌勺，特设清真食品，自助餐式……
几人看的暗暗咋舌，深感盆景之威，简单在酒店转了转，又去后面住宅。
许老师瞬间精神了，这才是他的主要目的，看房！
话说京城最早的富人区，应该是84年开发的方庄。
当时京城需要一个高档现代化小区，作为对外窗口，同时也为解决干部的住房问题，所以在方庄盖了一片住宅。
什么张国利、刘小庆、丹丹姐，都在此安过家。
那第二批富人区，便是亚运村了。
外国人和明星成为首批业主，“拿大哥大，开汽车，住亚运村”，更是富人标配。1995年前后，房价就特么涨到了11000！
许老师跟着服务员上楼，随便推开一户，耳边立时响起了整齐的语助词：“卧槽！”
刘迪眼睛都瞪圆了，他一处级干部哪见过这个？
“这是两室一厅的，108平。我们还有四居室，200多平的。我领你们简单看看吧……”
服务员充斥着奇怪的优越感，就像房子是她的一样。
许非继续瞎转，头回见这么大的两居室。格局一点不老，客厅超大，窗户也大，阳台隔着落地玻璃门。
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